東京を中心とした市街地再開発事例の取材に基づく番組のスピンオフ書籍。いくつか事実誤認はある（例えば、近年の工事費増に対して用意されてる補助金メニューの防省緊は、2020年代の建築資材費高騰前からある補助スキームであることなど)ものの、NHKらしく堅実に制度と実態を紹介している。 ところで、再開発に限らず、まちづくりの成功事例は、大抵キーパーソンの存在で説明されてしまうのだが、本書もその傾向があって、紫波町の事例もそうだろう。キーパーソンのいる【失敗】事例をきちんと紹介しないと、じゃあどうしたら失敗しないのかには答えられず、その意味で本書は無責任といえば無責任ではある。 一方で、その答えがあるのならわざわざこれだけの紙幅を使って事例紹介をする必要もないといえ、本書で示される失敗とされる事例を丹念に読み込み、失敗した原因を炙り出していくことが読者には求められる（そして、本書だけではその炙り出しはほとんど不可能である。）ことを認識して向き合うべき一冊というべきだろう。